百岁愚园路 变身进行时

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2018-11-10

  1890年,一位上海滩的商人在静安寺附近兴建了一座私家花园宅第▓▓,名为“愚斋”,愚园路从此得名。

愚园路(长宁区路段)东起镇宁路▓、西至定西路▓,道路长约1468米▓▓,从1918年拓路完成算起,今年恰逢其“百岁生日”。

  100年前▓▓▓,法国梧桐▓、西式洋房▓▓、咖啡吧林立于此▓▓,愚园路成为当时西洋绅士▓▓、洋行买办等汇聚之地▓▓▓。 100年来▓,无数英雄豪杰和文人志士在这里留下了红色革命足迹、民主运动足迹▓▓、文艺足迹▓▓、金融足迹……《布尔塞维克》编辑部旧址、王伯群住宅、钱学森旧居等▓▓,散布在各条弄堂深巷。

  100年后▓,历经时光洗礼的愚园路仍恬静温婉▓▓,不失昔日风度▓▓,慢慢成为融合艺术、设计▓、人文、娱乐的跨界生活美学街区▓。

上海有64条永不拓宽的马路,愚园路便是其中之一▓▓。

在上海新一轮城市更新中,愚园路的更新已然成为一种范例和模版——变“拆、改、留”为“留、改▓、拆”▓▓,最大程度利用现有空间解决人民群众不断提升的城市公共功能需求▓,唤醒沉睡许久的城市文脉。

  愚园路是长宁区率先试点的“城市更新”案例▓▓,按照区委▓、区政府对“愚园路历史风貌街区城市更新建设工作”的总体要求,长宁区虹桥、中山公园地区功能拓展办公室(以下简称“长宁区虹桥办”)牵头协调▓▓▓,愚园文化发展公司精心组织、扎实推进,在区建交委▓、区国资委▓▓▓、区规土局和江苏路街道等部门的配合下▓,愚园路更新取得了阶段性成果▓▓。   改造保留“烟火气”  愚园路历史上以“高尚居住”为主导功能▓,但在上世纪八九十年代“破墙开店”的热潮下,愚园路沿街出现了商铺“小▓▓▓、乱、散”现象,以及仅能满足周边居民日常生活需要的社区商业格局▓。 为了恢复愚园路的精致街区形象▓、激活愚园路的商业价值▓,长宁区将“愚园路历史风貌区”改造作为城市更新的典型案例,为愚园路注入新的活力▓,打造既有人文关怀▓、又有产业发展的创新型“历史风貌保护区”。   与众多中心城区的历史风貌保护区一样,愚园路的改造升级同样面临着“如何兼顾保护与改善原住民生活品质”的难题▓▓▓▓。

回归“高尚居住”的同时▓,如何保留情感交流的空间▓、保留社区生活的“烟火气”▓,对商业街的改造升级提出了新的挑战。 过去,大饼▓▓、油条、粢饭、豆浆这上海市民生活中的“四大金刚”▓,是沿街商业中“烟火气”最浓郁的部分▓▓,但沿街美食的食品安全▓、污染扰民等问题的监管却成难题▓▓。

  在二期改造中▓▓,愚园路1088弄(原长宁区医药职工大学)将升级为愚园路社区邻里中心——愚园公共市集▓,开辟近千平方米面积来实现社区邻里配套▓▓,把“四大金刚”规范搬入精致弄堂里▓,让周边居民能共享弄堂里24小时的新生活方式,集创意工作、人才居所▓、社区服务为一体▓,带来“共享生活”体验▓,也给生活和工作于此的年轻人更多实体交流的场所。

  据该项目空间改造设计师窦义年介绍▓,改造前期,长宁区虹桥办▓、江苏路街道的相关负责人走访沿街小商铺及居民区进行实地调研,将与居民日常生活息息相关的各类配套服务规划其中▓; 在空间设计上做了整体风格统一的内装设计▓,兼顾美观和实用性▓。

其中▓,建筑一层计划将餐饮▓▓、菜场▓、超市▓、修理店等生活服务类功能囊括其中▓▓,建筑二层计划将原来封闭的隔离外墙打通,打造视野开阔的公共露台,艺术画廊、健身瑜伽▓▓▓、早教等机构的加入,使公共市集不仅承载社区功能的公益配套,还将变身文创集结地▓,让附近居民及游客尽享生活便利和美学体验▓。   窦义年表示,在历史气息浓厚的老街区改造公共设施▓,他并没有做更多仿古的设计▓,而是希望通过营造明亮▓、活力、干净的实用性空间,传递当下的设计美学▓。

愚园路的历史感并非百年前一蹴而就,每个时代不同风格建筑的叠加▓,造就了今日愚园路的丰富与包容▓▓。 愚园路上充满年代感的建筑如同时间流经的痕迹▓,像一条历史长河,沉默而忠实地记录着各个时代的华光。

  老建筑变身“新网红”  在愚园路上▓,有一处已有91年历史的保护建筑,这也是原长宁区江苏路邮局物流中心。 如今▓,这处沿街的历史保护建筑将升级改造为“愚园百货公司”▓▓。

据虹桥办城市更新科负责人杨竑杰介绍,老建筑的内部装修将保留原味,老式立柱、拱门清晰可见▓,未来以“潮牌”为核心的商业元素▓▓,有望成为城中下一家“网红”店,复古与摩登的融合令人期待▓▓。

  而坐落于愚园路1173号沿街、气质清新甜美的甜品店——斐呦▓,最近成了不少女孩子拍照打卡的“新宠”,还没完全开业▓▓,就已多次被用作时装秀场▓、明星和品牌合作的拍摄地。

令人意想不到的是▓,这里原先是江苏路派出所▓▓,设计师的前卫改造令老旧空间焕发出全新魅力▓,超大的落地窗让时髦的设计一览无遗,路过的行人几乎都会忍不住进去一探究竟▓。

四位90后创始人集结了艺术家▓▓、美食编辑▓、编剧导演,他们希望把甜品店打造成一个令人收获美和灵感的地方▓。

  时尚艺术创意新地标  愚园路城市更新一期改造已顺利完工▓,成效显著,被上海市商务委正式命名为“特色艺术商业街区”▓。

2015年8月底▓,长宁区政府完成了愚园路区少儿图书馆▓▓、工人文化宫、弘基广场▓、新联坊等3个空间节点、4个绿化地块的更新改造▓▓,初步营造出时尚创意融合的生活美学氛围▓。 在一期建设引入艺术体验▓▓、创意零售▓▓、时尚商业于一体的“复合型业态”30余家后,愚园路已初步形成“跨界▓、精致▓、融合”的街区新形象▓。 专注定位时尚▓、文化▓、创意的青年文化社群▓,大幅提升跨界产业间的良性合作,一期的商业网点共计31个,更新合并后商铺总计23个▓,改造面积共约3400平方米。

  持续推动商业创新转型▓,是愚园路二期建设的重心▓。 2017至2018年的二期建设中▓,时尚创意产业在愚园路的可落地面积约1万平方米▓▓,其中长宁区工人文化宫一二楼及小剧场的改建,将成为愚园路时尚创意业态的综合窗口▓。

  长宁区工人文化宫一二楼及小剧场,之前相对较封闭,内部商业配套为几家教育机构▓▓,规划中将此项目作为愚园路时尚创意业态的综合窗口进行打造,起到对内聚合▓、对外吸引的作用▓。

二楼将定位以时尚创意产业为主的工作室及社群活动场地▓,打造时尚、创意▓、艺术从业者聚集地。 改造后将用于艺术展览空间▓▓、时尚创意产业主题工作室和小型艺术剧场,通过市场化运作的时尚▓、艺术、设计展览等活动,重新激活文化宫原有功能▓▓,丰富文艺类别,为青年艺术家提供展示和表现的舞台▓。 未来▓,这里还将为年轻白领服务▓,定期举办时尚创意主题活动。

  长宁区虹桥办主任袁祥庆表示,愚园路二期建设将继续深入提升街区功能▓、优化街区品质▓,合理规划使用工人文化宫▓、小剧场▓、董竹君故居、1018号邮政局▓▓、捷强超市、派出所及航天居民楼沿街面等物业资源▓,分别建设为愚园路艺术市集、生活市集和艺术家设计师工作室集群,帮助更多时尚创意企业落地,持续引进时尚创意体验店铺▓,打造时尚创意主题工作室,制造时尚创意活动事件▓,并将时尚创意产业与科技、旅游▓、休闲、餐饮等业态跨界融合。

  愚园路是一条百年未曾更名的道路▓▓,是一条布满传奇的历史之路▓▓,也将是一条见证城市变迁的未来之路▓。

百年愚园路正在进行一场华丽转身▓▓,成为创想家们灵感的交换场▓,成为时尚艺术创意新地标▓▓▓▓。 (解放日报赵晓敏)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁▓▓。